1 Chemin des Tourterelles, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Chemin des Tourterelles, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Tourterelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Tourterelles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 1 Chemin des Tourterelles se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Tourterelles par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Tourterelles se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Talais et -3.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
