2 bis Impasse de Naude Blanche, 33590 Talais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 769 € à 2 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse de Naude Blanche, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 bis Impasse de Naude Blanche, 33590 Talais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Naude Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Naude Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Impasse de Naude Blanche(2 229€)

9 Impasse de Naude Blanche(2 233€)

9 bis Impasse de Naude Blanche(2 233€)

8 Impasse de Naude Blanche(2 233€)

4 Impasse de Naude Blanche(2 234€)

2 Impasse de Naude Blanche(2 180€)

34 Route de Jean de l’Ouille(2 129€)

9 Chemin des Tourterelles(2 125€)

Prix du 2 bis Impasse de Naude Blanche dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse de Naude Blanche par rapport à la voie

Sur Impasse de Naude Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 bis Impasse de Naude Blanche se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse de Naude Blanche par rapport à Talais et à Gironde

À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Naude Blanche se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Talais et -34.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tourterelles, 33590 Talais(2,260 €)

Route de Jean de l’Ouille, 33590 Talais(2,538 €)

Route de Long Regat, 33590 Talais(2,279 €)

Route des Vigneaux, 33590 Talais(2,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Impasse de Naude Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse de Naude Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.