18 Impasse des Ecoles, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Impasse des Ecoles, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 18 Impasse des Ecoles se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Ecoles par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Ecoles se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Talais et 25.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
