28 Impasse des Ecoles, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Impasse des Ecoles, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Talais.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 28 Impasse des Ecoles se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Ecoles par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Ecoles se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Talais et 23.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
