1 Passage de l’Église, 33590 Talais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 794 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage de l’Église, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 120 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Passage de l’Église, 33590 Talais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Talais.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1064 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage de l’Église

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du Bourg(2 124€)

5 Route du Bourg(2 120€)

1 Route du Bourg(2 026€)

4 Route du Bourg(3 108€)

1 bis Route du Bourg(2 024€)

7 Route du Bourg(2 013€)

1 Route de Loumenade(2 019€)

1 Passe des Prés du Bourg(1 992€)

Prix du 1 Passage de l’Église dans son marché local

Prix du 1 Passage de l’Église par rapport à la voie

Sur Passage de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 Passage de l’Église se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de l’Église par rapport à Talais et à Gironde

À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’Église se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Talais et -37.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés du Bourg, 33590 Talais(1,941 €)

Passe des Prés du Bourg, 33590 Talais(2,040 €)

Route de Loumenade, 33590 Talais(2,158 €)

Route du Bourg, 33590 Talais(2,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage de l’Église

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de l’Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.