404 Passe Castillonnaise, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Passe Castillonnaise, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°406 et de 0.05 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 404 Passe Castillonnaise, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 742 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0975 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0977 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1928 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Passe Castillonnaise
Aucune vente n'a été recensée au 404 Passe Castillonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 404 Passe Castillonnaise dans son marché local
Prix du 404 Passe Castillonnaise par rapport à la voie
Sur Passe Castillonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 404 Passe Castillonnaise se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Passe Castillonnaise par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Passe Castillonnaise se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Talais et -41.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 404 Passe Castillonnaise
Les biens actuellement en vente autour du 404 Passe Castillonnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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