406 Passe Castillonnaise, 33590 Talais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 595 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 406 Passe Castillonnaise, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°404 et de 0.35 % à celui du n°408.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 406 Passe Castillonnaise, 33590 Talais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1933 mètres

Absence de ventes récentes au 406 Passe Castillonnaise

Aucune vente n'a été recensée au 406 Passe Castillonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

404 Passe Castillonnaise(2 004€)

408 Passe Castillonnaise(2 004€)

402 Passe Castillonnaise(2 003€)

410 Passe Castillonnaise(2 001€)

Prix du 406 Passe Castillonnaise dans son marché local

Prix du 406 Passe Castillonnaise par rapport à la voie

Sur Passe Castillonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 406 Passe Castillonnaise se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Passe Castillonnaise par rapport à Talais et à Gironde

À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Passe Castillonnaise se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Talais et -41.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quelques biens en vente à proximité du 406 Passe Castillonnaise

Les biens actuellement en vente autour du 406 Passe Castillonnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.