2 Passe de la Pompe, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passe de la Pompe, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°4 et du 12.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Passe de la Pompe, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passe de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passe de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passe de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passe de la Pompe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passe de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passe de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passe de la Pompe dans son marché local
Prix du 2 Passe de la Pompe par rapport à la voie
Sur Passe de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Passe de la Pompe se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passe de la Pompe par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passe de la Pompe se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Talais et 22.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
