1 Route de Long Regat, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Long Regat, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 et du 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de Long Regat, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Ventes au 1 Route de Long Regat
Une vente a été recensée au 1 Route de Long Regat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Long Regat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Long Regat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Long Regat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Long Regat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Long Regat dans son marché local
Prix du 1 Route de Long Regat par rapport à la voie
Sur Route de Long Regat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 1 Route de Long Regat se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Long Regat par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Long Regat se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Talais et -1.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
