10 bis Route de Long Regat, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Long Regat, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 38.48 % à celui du n°11 et du 38.48 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 bis Route de Long Regat, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Ventes au 10 bis Route de Long Regat
Les 2 ventes au 10 bis Route de Long Regat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Long Regat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Long Regat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Long Regat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Long Regat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Long Regat dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Long Regat par rapport à la voie
Sur Route de Long Regat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 10 bis Route de Long Regat se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Long Regat par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Long Regat se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Talais et 23.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
