5 Route de Long Regat, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Long Regat, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 6.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Route de Long Regat, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Long Regat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Long Regat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Long Regat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Long Regat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Long Regat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Long Regat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Long Regat dans son marché local
Prix du 5 Route de Long Regat par rapport à la voie
Sur Route de Long Regat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 5 Route de Long Regat se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Long Regat par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Long Regat se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Talais et -6.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
