11 Route de Loumenade, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Loumenade, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route de Loumenade, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Loumenade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Loumenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Loumenade dans son marché local
Prix du 11 Route de Loumenade par rapport à la voie
Sur Route de Loumenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 11 Route de Loumenade se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Loumenade par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Loumenade se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Talais et -39.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Loumenade
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Loumenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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