1 bis Route de Loumenade, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Loumenade, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 ter et de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Route de Loumenade, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 492 mètres
Ventes au 1 bis Route de Loumenade
Une vente a été recensée au 1 bis Route de Loumenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Loumenade dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Loumenade par rapport à la voie
Sur Route de Loumenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 bis Route de Loumenade se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Loumenade par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Loumenade se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Talais et -41.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Route de Loumenade
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Route de Loumenade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
