23 Route des Brengues, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Brengues, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route des Brengues, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Brengues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Brengues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Brengues dans son marché local
Prix du 23 Route des Brengues par rapport à la voie
Sur Route des Brengues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 23 Route des Brengues se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Brengues par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Brengues se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Talais et -16.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route des Brengues
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Brengues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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