1 Route des Terres Noires, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Terres Noires, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 27.54 % à celui du n°3 et de 27.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Route des Terres Noires, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Talais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Ventes au 1 Route des Terres Noires
Une vente a été recensée au 1 Route des Terres Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Terres Noires dans son marché local
Prix du 1 Route des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Route des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 Route des Terres Noires se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Terres Noires par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Terres Noires se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Talais et -32.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Route des Terres Noires
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des Terres Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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