9 bis Route des Terres Noires, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route des Terres Noires, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², identique à celui du n°9 et du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 bis Route des Terres Noires, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route des Terres Noires dans son marché local
Prix du 9 bis Route des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Route des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 bis Route des Terres Noires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route des Terres Noires par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route des Terres Noires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Talais et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
