26 Route des Vigneaux, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Vigneaux, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°13 et du 0.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 Route des Vigneaux, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Ventes au 26 Route des Vigneaux
Une vente a été recensée au 26 Route des Vigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Vigneaux dans son marché local
Prix du 26 Route des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Route des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 26 Route des Vigneaux se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Vigneaux par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Vigneaux se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Talais et 21.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
