32 Route du Bourg, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Bourg, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route du Bourg, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 48 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 32 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 32 Route du Bourg se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Bourg par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Bourg se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Talais et -21.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route du Bourg
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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