39 Route du Bourg, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route du Bourg, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°41 et de 20.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Route du Bourg, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Ventes au 39 Route du Bourg
Une vente a été recensée au 39 Route du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 39 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 39 Route du Bourg se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route du Bourg par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Bourg se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Talais et -37.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Route du Bourg
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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