6 Route du Bourg, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Route du Bourg, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0529 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 6 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 6 Route du Bourg se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Bourg par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Bourg se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Talais et 6.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
