16 bis Route du Moulin, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route du Moulin, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°11 et du 5.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 bis Route du Moulin, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Ventes au 16 bis Route du Moulin
Une vente a été recensée au 16 bis Route du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Route du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route du Moulin dans son marché local
Prix du 16 bis Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 16 bis Route du Moulin se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route du Moulin par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Route du Moulin se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Talais et 35.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
