7 bis Route du Moulin, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 7.75 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Route du Moulin, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route du Moulin dans son marché local
Prix du 7 bis Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 7 bis Route du Moulin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route du Moulin par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route du Moulin se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Talais et 25.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
