3 Route du Petit Liot, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Petit Liot, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Route du Petit Liot, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Petit Liot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Petit Liot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Petit Liot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Petit Liot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Petit Liot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Petit Liot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Petit Liot dans son marché local
Prix du 3 Route du Petit Liot par rapport à la voie
Sur Route du Petit Liot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 3 Route du Petit Liot se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Petit Liot par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Petit Liot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Talais et 11.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
