32 Route du Petit Liot, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Petit Liot, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route du Petit Liot, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Petit Liot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Petit Liot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Petit Liot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Petit Liot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Petit Liot dans son marché local
Prix du 32 Route du Petit Liot par rapport à la voie
Sur Route du Petit Liot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 32 Route du Petit Liot se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Petit Liot par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Petit Liot se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Talais et 22.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
