13 Route du Stade, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°8 a et du 4.91 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Route du Stade, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Ventes au 13 Route du Stade
Une vente a été recensée au 13 Route du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Stade dans son marché local
Prix du 13 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 13 Route du Stade se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Stade par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Stade se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Talais et 22.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
