20 Route du Stade, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Stade, 33590 Talais, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°20 bis et de 5.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Route du Stade, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Ventes au 20 Route du Stade
Les 2 ventes au 20 Route du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Stade dans son marché local
Prix du 20 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 20 Route du Stade se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Stade par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Stade se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Talais et -23.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 20 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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