20 Route du Stade, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°20 bis et du 5.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Route du Stade, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Ventes au 20 Route du Stade
Les 2 ventes au 20 Route du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Stade dans son marché local
Prix du 20 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 20 Route du Stade se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Stade par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Stade se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Talais et 18.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
