8 d Route du Stade, 33590 Talais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 c et du 0.21 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 d Route du Stade, 33590 Talais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Talais.
1 niveau - 5 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 d Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Route du Stade dans son marché local
Prix du 8 d Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 8 d Route du Stade se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Route du Stade par rapport à Talais et à Gironde
À Talais, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 d Route du Stade se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Talais et 28.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talais a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
