6 Chemin du Roux, 33760 Targon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Roux, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin du Roux, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Targon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 11 Novembre à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Roux dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 6 Chemin du Roux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Roux par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Roux se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Targon et -43.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 6 Chemin du Roux à Targon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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