1 d Chemin du Stade, 33760 Targon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 d Chemin du Stade, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Targon.
2 niveaux - 4 logements - 538 m² au sol - murs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 11 Novembre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Chemin du Stade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 1 d Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 1 d Chemin du Stade se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Chemin du Stade par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Chemin du Stade se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Targon et -49.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 1 d Chemin du Stade à Targon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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