3 Chemin Grand’Pre, 33760 Targon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Grand’Pre, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Grand’Pre, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Targon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1877 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthoumieu à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Grand’Pre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Grand’Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Grand’Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Grand’Pre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Grand’Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Grand’Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Grand’Pre dans son marché local
Prix du 3 Chemin Grand’Pre par rapport à la voie
Sur Chemin Grand’Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Chemin Grand’Pre se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Grand’Pre par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Grand’Pre se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Targon et -30.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 3 Chemin Grand’Pre à Targon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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