7 Chemin Naudeau, 33760 Targon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Naudeau, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin Naudeau, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Targon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Naudeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Naudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Naudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Naudeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Naudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Naudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Naudeau dans son marché local
Prix du 7 Chemin Naudeau par rapport à la voie
Sur Chemin Naudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 Chemin Naudeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Naudeau par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Naudeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Targon et -40.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 7 Chemin Naudeau à Targon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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