37 Route d’Escoussans, 33760 Targon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route d’Escoussans, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction de 2016,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 37 Route d’Escoussans, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Targon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2204 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2205 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 37 Route d’Escoussans
Les 2 ventes au 37 Route d’Escoussans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route d’Escoussans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route d’Escoussans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route d’Escoussans dans son marché local
Prix du 37 Route d’Escoussans par rapport à la voie
Sur Route d’Escoussans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 37 Route d’Escoussans se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route d’Escoussans par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route d’Escoussans se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Targon et -33.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 37 Route d’Escoussans à Targon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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