25 Route de Baigneaux, 33760 Targon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Baigneaux, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Baigneaux, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Targon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 11 Novembre à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Baigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Baigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Baigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Baigneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Baigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Baigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Baigneaux dans son marché local
Prix du 25 Route de Baigneaux par rapport à la voie
Sur Route de Baigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 25 Route de Baigneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Baigneaux par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Baigneaux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Targon et -41.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 25 Route de Baigneaux à Targon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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