8 Rue de Thuir, 33760 Targon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Thuir, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Thuir, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Targon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 11 Novembre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Thuir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Thuir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Thuir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Thuir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Thuir dans son marché local
Prix du 8 Rue de Thuir par rapport à la voie
Sur Rue de Thuir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue de Thuir se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Thuir par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Thuir se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Targon et -46.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 8 Rue de Thuir à Targon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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