3 Rue du Chêne, 33760 Targon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Chêne, 33760 Targon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Targon.
2 niveaux - 1 logement - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1927 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 11 Novembre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chêne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Rue du Chêne se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chêne par rapport à Targon et à Gironde
À Targon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chêne se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Targon et -47.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Targon a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 3 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 3 Rue du Chêne à Targon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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