18 Impasse de Laurence, 33240 Tarnès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de Laurence, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse de Laurence, 33240 Tarnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tarnès.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazeneuve à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de Laurence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de Laurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Laurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de Laurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de Laurence dans son marché local
Prix du 18 Impasse de Laurence par rapport à la voie
Sur Impasse de Laurence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 18 Impasse de Laurence se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de Laurence par rapport à Tarnès et à Gironde
À Tarnès, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de Laurence se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Tarnès et -32.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnès a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 18 Impasse de Laurence à Tarnès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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