30 Naubard, 33240 Tarnès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Naubard, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Naubard, 33240 Tarnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Tarnès.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazeneuve à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Naubard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Naubard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Naubard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Naubard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Naubard dans son marché local
Prix du 30 Naubard par rapport à la voie
Sur Naubard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 30 Naubard se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Naubard par rapport à Tarnès et à Gironde
À Tarnès, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Naubard se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Tarnès et -30.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnès a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 30 Naubard à Tarnès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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