1 Route de Verac, 33240 Tarnès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Verac, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1367 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°943.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Verac, 33240 Tarnès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tarnès.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0855 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazeneuve à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Verac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Verac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Verac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Verac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Verac dans son marché local
Prix du 1 Route de Verac par rapport à la voie
Sur Route de Verac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Route de Verac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Verac par rapport à Tarnès et à Gironde
À Tarnès, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Verac se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Tarnès et -30.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnès a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 3 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 1 Route de Verac à Tarnès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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