23 Chemin de la Node, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Node, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de la Node, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Node
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Node au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Node
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Node complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Node dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Node par rapport à la voie
Sur Chemin de la Node, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 23 Chemin de la Node se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Node par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Node se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -47.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 23 Chemin de la Node à Tauriac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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