2 Chemin du Cros, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cros, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 25.08 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Chemin du Cros, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tauriac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lustre à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 1281 mètres
Ventes au 2 Chemin du Cros
Les 2 ventes au 2 Chemin du Cros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Chemin du Cros se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cros par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cros se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -36.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
