2 Impasse Picornoz, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Picornoz, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Picornoz, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Tauriac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 470 mètres
Ventes au 2 Impasse Picornoz
Une vente a été recensée au 2 Impasse Picornoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Picornoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Picornoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Picornoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Picornoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Picornoz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Picornoz par rapport à la voie
Sur Impasse Picornoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Impasse Picornoz se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Picornoz par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Picornoz se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -43.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 2 Impasse Picornoz à Tauriac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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