5 Impasse Talet, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Talet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Talet, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Talet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Talet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Talet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Talet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Talet par rapport à la voie
Sur Impasse Talet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 5 Impasse Talet se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Talet par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Talet se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et -44.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 5 Impasse Talet à Tauriac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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