1 Rue de la Guinaudine, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Guinaudine, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 25.33 % à celui du n°2 et de 13.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Guinaudine, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tauriac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 121 mètres
Ventes au 1 Rue de la Guinaudine
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Guinaudine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Guinaudine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Guinaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 1 Rue de la Guinaudine se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Guinaudine par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Guinaudine se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -28.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
