10 Rue de la Guinaudine, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Guinaudine, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue de la Guinaudine, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Guinaudine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Guinaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Guinaudine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Guinaudine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guinaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Guinaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Guinaudine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Guinaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 10 Rue de la Guinaudine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Guinaudine par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Guinaudine se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -18.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
