23 Rue de la Guinaudine, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guinaudine, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de la Guinaudine, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lustre à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 477 mètres
Ventes au 23 Rue de la Guinaudine
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Guinaudine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guinaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guinaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guinaudine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guinaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 23 Rue de la Guinaudine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guinaudine par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guinaudine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -18.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
