36 Rue de la Guinaudine, 33710 Tauriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Guinaudine, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 36 Rue de la Guinaudine, 33710 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lustre à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire R. Bertet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Guinaudine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Guinaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Guinaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Guinaudine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Guinaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Guinaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Guinaudine dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Guinaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 36 Rue de la Guinaudine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Guinaudine par rapport à Tauriac et à Gironde
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Guinaudine se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Tauriac et -20.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 38.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2022 à 3 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
