22 Allée de la Cheneraie, 33210 Toulenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 188 € à 2 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée de la Cheneraie, 33210 Toulenne, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 et de 3.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Allée de la Cheneraie, 33210 Toulenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1962 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 853 mètres

Ventes au 22 Allée de la Cheneraie

Une vente a été recensée au 22 Allée de la Cheneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

241 100 €(2 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

22 Allée de la Cheneraie, 33210 Toulenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de la Cheneraie dans son marché local

Prix du 22 Allée de la Cheneraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Cheneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 22 Allée de la Cheneraie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de la Cheneraie par rapport à Toulenne et à Gironde

À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Cheneraie se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et -27.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lottissement le Clos des Chênes, 33210 Toulenne(2,440 €)

Castaing, 33210 Toulenne(2,503 €)

Lotissement les Chênes, 33210 Toulenne(2,611 €)

Route de Landiras, 33210 Toulenne(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de la Cheneraie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de la Cheneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.