7 Allée des Acacias, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 25.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée des Acacias, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 517 mètres
Ventes au 7 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 7 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 7 Allée des Acacias se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Acacias par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Acacias se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -21.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
