12 Allée des Aubiers, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Aubiers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Allée des Aubiers, 33210 Toulenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Toulenne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Aubiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Aubiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Aubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Aubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Aubiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Aubiers par rapport à la voie
Sur Allée des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Allée des Aubiers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Aubiers par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Aubiers se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Toulenne et -14.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulenne a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
