2 Place de l'Horloge, 33210 Toulenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Horloge, 33210 Toulenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Horloge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Horloge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Horloge dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Place de l'Horloge se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Horloge par rapport à Toulenne et à Gironde
À Toulenne, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Horloge se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Toulenne et 5.03 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Horloge à Toulenne
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Horloge est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Toulenne, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulenne a augmenté de 31.26 % sur 1 an et augmenté de 72.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
